داده‌های مصرف آب نشان می‌دهد که تقریباً 100000 خانه در ملبورن در سال گذشته کاملاً خالی یا تقریباً مورد استفاده قرار نگرفته بودند.
املاک خالی می‌تواند خانه‌هایی را که در لیست انتظار مسکن اجتماعی ویکتوریا قرار دارند دو برابر کند و منجر به تماس‌هایی برای استفاده از مسکن موجود برای مقابله با بحران شود.
داده های Prosper Australia منتشر شده در روز شنبه نشان داد که 27408 ملک مسکونی در ملبورن در سال 2023 خالی بوده و 70453 واحد دیگر به سختی اشغال شده اند.
این تحقیق از داده‌های سه خرده‌فروش آب در ملبورن – Yarra Valley Water، South East Water و Great Western Water – در 233 کد پستی برای 31 منطقه شهری در متروپولیتن ملبورن استفاده کرد.
پراسپر استرالیا تخمین زده است که یک خانه خالی هر روز برای یک سال تقویمی صفر لیتر مصرف می کند، در حالی که یک خانه بدون استفاده بین صفر تا 50 لیتر در روز مصرف می کند.
آخرین ثبت مسکن هومز ویکتوریا نشان داد که 48620 نفر برای یک ملک در ثبت نام مسکن ویکتوریا درخواست داده اند.
کریس مارتین، محقق ارشد دانشگاه نیو ساوت ولز، گفت که این داده ها به موقع است زیرا نشان می دهد که دولت ها نیاز به تشویق صاحبان املاک را برای آوردن خانه های بیشتری به بازار دارند.
وی گفت: بهترین مشوق مالیات بر زمین است.
مالیات بر زمین با کاهش نگهداری مسکن های تحت تصرف، عرضه و قیمت مسکن را بهبود می بخشد.
نخست وزیر جاسینتا آلن در ژوئن از طرح های مسکن پیشنهادی 2051 برای تمام مناطق دولتی محلی ویکتوریا پرده برداری کرد که در آن دو میلیون خانه در کلانشهر ملبورن ساخته می شود.
دولت ایالتی اشاره کرد که ویکتوریا بیشترین رشد سالانه جمعیت را در بین ایالت های استرالیا داشته است.
توماس واکر، مدیر اجرایی Think Forward گفت که تعداد زیادی از مشاغل خالی از درخواست ها برای سرکوب مالیات بر دارایی حمایت می کند.
او گفت: «ما می‌توانیم به غنی‌سازی سفته‌بازان ادامه دهیم، به این امید که بخشی از عرضه به کسانی که به آن نیاز دارند، برسد.
“یا می‌توانیم نحوه مالیات بر اموال را بازنگری کنیم و پاداش‌ها را از حدس و گمان به ارائه خانه‌های واقعی به مردم تغییر دهیم.”
مالیات بر زمین مسکونی خالی ملبورن از سال 2018 برای خانه هایی که شش ماه از سال در حومه های داخلی و میانی خالی هستند، اجرایی می شود.
این مالیات از سال 2025 به بقیه ایالت ویکتوریا تعمیم داده خواهد شد و دولت قول داده است که اجرای آن را افزایش دهد.